Статья. Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет. – 2009. – №
17. – С.36-39В 2009 году участники инвестиционно-строительного рынка, оказались перед необходимостью адаптироваться к новым, кризисным, условиям ведения бизнеса. Помимо этого они вынужденны постоянно следить за изменениями в законодательстве, которые вносятся с целью реанимировать строительную отрасль. Но, как это часто бывает, вместо решения существующих проблем, принятие новых законов и внесение изменений в действующие, ставит перед субъектами хозяйствования множество новых вопросов в сфере правоприменения законодательных новшеств. Немало таких вопросов возникает в последнее время в участников инвестиционно-строительного рынка, использующих финансово-кредитные механизмы, в частности фонды финансирования строительства (далее – ФФС).
Принятым 18 декабря 2008 года парламентом Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья» № 692-VI (далее – Закон № 692-VI), были внесены существенные изменения в Закон Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» от 19 июня 2003 года № 978-IV (далее – Закон о финансово-кредитных механизмах) и в другие законы, регулирующие отношения, возникающие на ивестиционно-строительном рынке в связи с использованием финансово-кредитных механизмов.
Значительная часть этих изменений коснулась участников инвестиционно-строительного рынка, имеющих непосредственное отношение к фондам финансирования строительства: управителей ФФС, доверителей ФФС, застройщиков.
