О затратном подходе к оценке недвижимости

Статья опубликована на портале «Appraiser.ru Вестник оценщика» в 2009 г. — 2 с.В появившихся недавно публикациях (#1, #2) фактически предлагается отказаться от использования затратного подхода, как независимого подхода к оценке недвижимости. При этом в данное предложение оправдывается тем, что в современных условиях расчет рыночной стоимости методами этого подхода не может быть надежно обеспечен исходной информацией, как того требуют Федеральные стандарты оценки или автор аргументирует свою точку зрения сменой парадигмы (заменой «неоклассических» представлений о совершенном рынке на «постнеоклассические»), в рамках которой оказывается возможным (для автора) отказаться от необходимости учета величины прибыли предпринимателя в расчете стоимости.