М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2014. 898 с.
коммунальные услуги - оказание.
Общие положения об оказании услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Содержание и ремонт жилищного фонда.
Коммунальные услуги.
Водоснабжение, водоотведение.
Газоснабжение.
Защита прав потребителей при оказании услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Прием построенных объектов на обслуживание (в управление).
Бюджетное финансирование предприятий жилищно-коммунального комплекса.
Бюджетные учреждения жилищно-коммунального комплекса.
Наем жилого помещения.
Как определяется размер платы за наем жилого помещения?
Как осуществляются расчеты по плате за наем жилого помещения?
Каковы последствия невнесения платы за наем?
Как учитывается плата за наем жилья, получаемая наймодателями?
Налогообложение целевого финансирования и целевых поступлений.
Целевое финансирование.
Целевые поступления.
Финансирование капитального ремонта, в том числе накопление.
Налог на добавленную стоимость.
Налог на прибыль.
Муниципальный заказ.
Планирование закупок.
Обоснование закупок.
Способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
Комиссия по осуществлению закупок.
Контракт.
Цена контракта.
Исполнение контракта.
Квартплата - система налогообложения в соответствии со структурой.
Плата за наем жилого помещения.
Плата за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения.
Часть квартплаты за услуги по управлению и содержанию общего имущества (без перепредъявляемых коммунальных платежей).
Квартплата - документооборот.
Кассовые операции в жилищно-коммунальном комплексе.
Коммунальные платежи, выставляемые жильцам по посреднической квалификации.
Получение из бюджета финансирования на компенсацию квартплаты - квалификация, учет и налогообложение.
Определение тарифов в жилищно-коммунальном комплексе.
Налог на прибыль по обслуживающим производствам и хозяйствам.
НДС в жилищно-коммунальном хозяйстве - льготы, имущественные права.
Коммунальные услуги и НДС.
Упрощенная система налогообложения в жилищно-коммунальном комплексе.
ЕНВД в жилищно-коммунальном комплексе.
Концессионные соглашения - правовые основы.
Концессионные соглашения - бухгалтерский учет.
Концессионные соглашения - налогообложение прибыли.
Налог на имущество при концессионных соглашениях.
Концессионное соглашение и НДС.
Управляющие организации, правовые основы, конкурс по выбору.
Правовые основы.
Проведение конкурса по выбору управляющей организации.
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
Раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом.
Административная ответственность в деятельности по управлению многоквартирными домами.
Управляющие организации - бухгалтерский учет.
Управляющие организации - налогообложение.
Недвижимость как основное средство, проблемы, связанные с датой начала налогового или бухгалтерского учета.
Строительство объекта недвижимости.
Приобретение объектов недвижимости по договору купли-продажи.
Реализация объектов недвижимости.
Передача недвижимого имущества в хозяйственное ведение.
Коммунальные платежи у арендодателя при разных типах договора.
Коммунальные платежи при посреднической квалификации договоров с арендаторами.
Коммунальные платежи при отсутствии посреднической квалификации договоров с арендаторами.
Жилье как основное средство.
Налог на имущество в ЖКХ.
Земля как основное средство.
Приобретение земельных участков в собственность.
Земельный налог в ЖКХ с учетом общего имущества.
Жилищный накопительный кооператив - правовые основы.
Жилищный (жилищно-строительный) кооператив - правовые основы.
Строительство с созданием организации для объединения у организации (ЖСК и т.п.).
Строительство с созданием организации для объединения у инвестора (ЖСК и т.п.).
Товарищества собственников жилья - правовые основы и их приведение в соответствие с товариществом собственников недвижимости, лицензирование.
А теперь перейдем к главному.
Товарищества собственников жилья - бухгалтерский учет.
Обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов ТСЖ, суммы поступившего бюджетного финансирования.
Доходы от хозяйственной деятельности ТСЖ.
Ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Учет объектов основных средств.
Товарищества собственников жилья - налогообложение.
Налог на добавленную стоимость (НДС).
Налог на прибыль.
Собственные котельные.
Плата за отопление - регулирование, учет и налогообложение.
Плата за электричество - регулирование, учет и налогообложение.
Плата за газоснабжение - регулирование, учет и налогообложение.
Плата за водоснабжение - регулирование, учет и налогообложение.
Плата за водоотведение - регулирование, учет и налогообложение.
Использование общего имущества (кондоминиум).
Ответственность за вред, нанесенный общим имуществом.
Плата за негативное воздействие на окружающую среду и вывоз твердых бытовых отходов.
Документооборот по ремонту жилищного фонда.
Текущий ремонт жилищного фонда.
Общие положения.
Налогообложение.
Расходы по благоустройству - налог на прибыль.
Придомовые автостоянки.
Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан - правовые основы и их приведение в соответствие с товариществом собственников недвижимости.
Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан - правовые основы и их приведение в соответствие с потребительским кооперативом.
Садоводческое товарищество - учет и налогообложение.
Собственные скважины с учетом водного налога.
Плата за загрязнение окружающей среды у специализированных организаций.
Риелторская деятельность.
Риелторская деятельность при долевом участии в строительстве по поручению застройщика.
Риелторская деятельность при долевом участии в строительстве по поручению инвестора.
Бухгалтерский учет поверенным - риелторской фирмой по договору поручения, заключенному с доверителем-инвестором.
Риелторская деятельность при долевом участии в строительстве без поручения как инвестиции (готовая продукция).
Риелторская деятельность при долевом участии в строительстве без поручения как купля-продажа имущественных прав.
Применение ККТ риелторами.
Имущественный налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилья, в том числе на несовершеннолетних детей.
