Учебное пособие. — Владимир: Изд-во Владим. Гос.ун-та им. А.Г. и Н.Г. Столетовых, 2011. – 193 с., Dpi300, навигатор.В учебном пособии кратко изложены основные положения курса «Экономика недвижимости». Рассмотрены специфика недвижимости как товара, методы оценки, регистрация и учет объектов недвижимости. Приведены примеры решений практических задач.
Рекомендуются для студентов дневной и заочной формы обучения специальностей 080502 «Экономика и управление на предприятиях (по отраслям)».Компоненты и жизненный цикл объектов недвижимости
Определение понятия недвижимости
Жизненный цикл объекта недвижимости
Характеристики физической сущности объектов недвижимости и внешней среды
Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды
Экономическая и социальная сущность недвижимости
Рынок недвижимости
Функции и особенности рынка недвижимости
Структура рынка недвижимости
Основные понятия рынка недвижимости
Сегментация рынка недвижимости
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости
Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи.
Государственная регистрация объекта недвижимости
Государственная регистрация прав на объект недвижимости и сделок с ним
Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами
Виды стоимости объектов недвижимости
Принципы оценки объектов недвижимости
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости
Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости
Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости
Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости
Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости
Технология оценки недвижимости
Ипотечное кредитование
Сущность ипотечного кредитования
Постоянные ипотечные кредиты
Ипотечные кредиты с переменными выплатами
Библиографический список
