Учебный курс. - М.: Эксмо, 2009. - 240с. - (Учебный курс: кратко и доступно)В книге рассматривается весь комплекс вопросов, связанных с инвестициями: инвестиционный процесс, инвестиционные рынки, модели инвестирования, государственная инвестиционная политика, а также источники финансирования инвестиций, оценка рисков, процесс принятия инвестиционных решений и формирование инвестиционного портфеля. Представлены новые методические разработки, основанные на накопленном отечественном опыте. Учебное пособие подготовлено в соответствии с требованиями федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования.Для студентов экономических специальностей вузов, а также тех, кто изучает данный предмет самостоятельно.Содержание:Предисловие
Экономическая сущность и виды инвестиций
Понятие инвестиций
Виды инвестиций. Взаимосвязь финансовыхи реальных инвестиций
Субъекты и объекты инвестиций
Альтернативные и независимые проекты
Инвестиционный климат
Содержание и основные этапы инвестиционного процесса
Понятие инвестиционного процесса
Цели и направления инвестирования
Осуществление реальных инвестиций
Особенности осуществления финансовых инвестиций
Инвестиционные пректы и их классификация
Понятие инвестиционного проекта
Классификация инвестиционных проектов
Жизненный цикл инвестиционного проекта
Социальные результаты реализации инвестиционных проектов
Цели и задачи управления инвестиционными проектами
Методы управления инвестиционными проектами
Организационные структуры управления инвестиционными проектами
Бизнес-план инвестиционного пректа
Сущность бизнес-планирования
Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
Критерии и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
Метод чистой текущей стоимости
Внутренняя норма рентабельности
Индекс прибыльности
Простой срок окупаемости
Динамический срок окупаемости
Бухгалтерская норма доходности
Сравнительный анализ применимости различных методов оценки эффективности инвестиционных проектов
Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов
Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов
Денежный поток предприятия
Понятие денежный поток предприятия, его сущность, виды и принципы управления
Выбор модели денежного потока
Анализ структуры денежного потока
Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода
Анализ денежного потока при принятии инвестиционных решений
Методы финансирования инвестиционных проектов
Способы и источники финансирования инвестиционных проектов
Выбор источников финансирования инвестиционных проектов
Венчурное финансирование
Облигационные займы
Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов
Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций
Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
Ивестиционные риски
Понятие риска и неопределенности
Виды инвестиционных рисков
Качественные и количественные методы анализа риска
Управление инвестиционными рисками
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Сущность и классификация капитальных вложений
Недвижимость как объект инвестиций
Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
Оценка экономической эффективности капитальных вложений
Источники финансирования капитальных вложений
Условия предоставления бюджетных ассигнований на капитальные вложения
Финансирование инвестиций в недвижимость
Инвестиции в ценные бумаги
Цена и доходность акций
Цена и доходность облигаций
Цена и доходность депозитных сертификатов и векселей
Риск вложений в ценные бумаги
Соотношение риска и доходности ценных бумаг
Портфель ценных бумаг
Инвестиционный портфель: понятие, виды, цели формирования инвестиционного портфеля
Принципы и порядок формирования инвестиционного портфеля
Доходность и риск инвестиционного портфеля
Оптимальный инвестиционный портфель
Стратегия управления инвестиционным портфелем
Инновационные инвестиции
Понятие инновации и инновационных инвестиций. Классификация инноваций
Финансирование инновационной деятельности
Инновационные стратегии
Риски инновационных проектов
Иностранные инвестиции
Прямые иностранные инвестиции
Финансовые и страновые риски при осуществлении ПИИ
Регулирование прямых иностранных инвестиций
Основные положения по оценке международных инвестиционных проектов
