Учебное пособие/ Дарьин Е.М., Трофимов А.В., Трофимова Т.Е., Хавин Д.В. - Н.Новгород, 2004. - 110 с.
В учебном пособии представлены основные теоретические положения и методические подходы к разработке организационно-экономических моделей жилищной ипотеки, оптимизации основных экономических параметров ипотечных программ. Даны практические примеры выполнения экономических расчетов. Составлено с использованием научных и методических работ авторов, а также современных отечественных и зарубежных литературных источников.
Предназначено преподавателям и студентам для использования в учебном процессе, курсовом и дипломном проектировании, а также специалистам в области ипотечных операций, слушателям курсов повышения квалификации, аспирантам и студентам экономических специальностей.Содержание
Введение
Моделирование процессов ипотечного кредитования
Классификация жилищных ипотек
Анализ двухуровневых моделей
Анализ одноуровневых моделей
Методика разработки организационно-экономических моделей жилищных ипотек
Функциональные блоки организационно-экономических моделей
Формализация потребности в ресурсах универсальных функциональных блоков
Построение организационно-экономических моделей жилищных ипотек
Оптимизация и расчет параметров жилищной ипотеки
Оптимизация соотношения процентных ставок банка и ипотечной программы
Нормирование ипотечного кредита
Индивидуальные параметры кредитования
Экономико-математическая модель формирования инвестиционного фонда
Разработка моделей жилищной ипотеки, адаптированных к современным экономическим условиям
Экономическая оценка моделей жилищной ипотеки
Методика и пример выполнения курсовой работы
Исходные данные
Построение экономико-математической модели
Определение последовательности передачи финансовых ресурсов
Разработка экономико-математической модели формирования инвестиционного фонда
Расчет параметров ипотечной программы
Отбор клиентов для участия в ипотечной программе
Расчет параметров ипотечной программы
Расчет инвестиционного потенциала субъектов ипотеки (исходя из потребности в ресурсах блока клиента)
Расчет размера и структуры инвестиционного фонда и экономических показателей ипотечной программы (исходя из инвестиционного потенциала лимитирующего блока)
Варианты заданий для выполнения курсовой работы
Перечень тестовых вопросов по курсу «Ипотека»
Типы тестовых задач
Методика и пример выполнения контрольной работы
Состав работы
Исходные данные
Расчет инвестиционного потенциала семьи для приобретения жилья
Определение основных параметров приобретаемого жилья и выбор типа квартиры
Размер ежемесячных платежей на погашение кредита
Пример выполнения контрольной работы
Расчет инвестиционного потенциала семьи
Выбор приобретаемой квартиры
Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита
Основные результаты расчетов
Варианты заданий
Темы рефератов по дисциплине «Ипотечное жилищное кредитование»
Литература
