"Инвестиционный банкинг" N 3, 4, 2007 год.Настоящая статья подготовлена на основе обобщения зарубежного и российского опыта разработки и реализации компаниями инвестиционных проектов развития, реконструкции и модернизации производства с учетом международных требований, а также предпочтений инвесторов и кредитных организаций. Материал изложен в схемах и позволяет лицам, принимающим в компаниях инвестиционные решения, учесть все вопросы, связанные с бизнес-планированием инвестиционных проектов, повышением эффективности использования инвестиционных ресурсов.Оглавление:Общие положения по управлению развитием компаний с целью повышения их инвестиционной привлекательности.
Ключевые проблемы российских компаний.
Эталонные стратегии развития компании.
Понятие реструктуризации компании.
Эталонные стратегии развития компании.
Общие положения по инвестиционной деятельности.
Понятие инвестиций.
Типовые инвестиционные проекты.
Классификация инвестиций.
Инвестиционное планирование.
Формы представления инвестиционного проекта.
Стратегическое бизнес-планирование.
Пример процесса бизнес-планирования на предприятии (фирма "Мацусита", Япония).
Содержание бизнес-планов инвестиционных проектов.
Содержание бизнес-плана, одобренного Минфином России, Минэкономразвития России.
Форма бизнес-плана инвестиционного проекта, принятая в США.
Основные ошибки, встречающиеся в бизнес-планах.
Типичные ошибки при составлении бизнес-планов.
Требования инвесторов к бизнес-плану.
Оценка эффективности проектов.
Типовые ошибки при оценке инвестиционных проектов.
Анализ результатов расчетов бизнес-плана.
Схема расчета прибылей и убытков может дополняться в зависимости от условий конкретного проекта.
Анализ прикладного программного обеспечения, используемого для разработки бизнес-плана.
Пример расчета эффективности строительства коттеджного поселка с применением программного продукта Project Expert.
Список продуктов/услуг.
Ставка рефинансирования.
Инфляция (Доллар США).
Налоги.
Список этапов строительства.
Планируемый объем поставок.
Ценообразование на объекты недвижимости и услуги.
Условия оплаты.
Суммарные прямые издержки на единицу продукта.
План по персоналу дирекции поселка.
Общие издержки дирекции поселка.
Кредиты.
Другие поступления.
Другие выплаты.
Результаты финансовых расчетов .
Прибыли и убытки.
"Кэш-флоу".
Интегральные показатели проекта.
