Учебное пособие. — Сибирский государственный индустриальный университет. — Новокузнецк, 2010. — 279 с.: ил.Рассмотрены понятия о земельной собственности, категориях земельных ресурсов РФ. Освещены вопросы, объединенные государственным кадастром недвижимости, рассмотрен кадастр как информационная и учетная система. Особое внимание уделено методикам оценки участков земли, а также определению платы за земельные участки.
Предназначено для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», специалистов по управлению недвижимостью, кадастровых инженеров.
Содержание:
Предисловие
Особенность земли как товара
Понятие земли как товара
Свойства земли как товара
Правовые основы земельных отношений
Основные принципы земельного законодательства
Право собственности на землю
Виды и формы земельной собственности
Особенности разграничения государственной собственности на землю в современных условиях
Основы государственной политики управления земельно-имущественным комплексом. Правовое обеспечение кадастра объектов недвижимости
Переходный период от земельного кадастра к кадастру недвижимости
Цели и задачи управления земельно-имущественным комплексом
Создание единого государственного реестра объектов капитального строительства
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Государственный кадастр недвижимости
Ведение государственного кадастра недвижимости
Порядок кадастрового учета
Формирование объекта недвижимости как объекта государственного кадастрового учета.
Состав геодезических работ при землеустройстве. Виды геодезических работ при землеустройстве
Современные геодезические приборы
Способы и точность определения координат точек
Способы и точность определения площадей земельных участков
Основы геоинформационных систем. Использование современных технологий по оформлению землеустроительных дел
Организация межевания земельных участков. Технические условия и требования к выполнению землеустроительных работ
Экономическая оценка земель городов (населенных пунктов)
Экономическая эффективность землепользования и землевладения
Государственная кадастровая оценка земель
Система государственного регулирования платного землепользования
Платежи за землю
Земельный налог как основной механизм регулирования экономического размера городского землепользования. Методика определения земельного налога
Аренда земли как основной механизм управления земельно-имущественным комплексом города
Управление земельными ресурсами
Земельные ресурсы как объект управления
Органы управления земельными ресурсами РФ
Органы управления земельными ресурсами в городах
Этапы оформления аренды земельного участка на периоды проектирования, строительства и эксплуатации на примере г. Новокузнецка
Заключение
Библиографический список
Приложение А Анализ экономической эффективности землепользования и землевладения в г. Новокузнецке
Приложение Б Деление территории г. Новокузнецка на кадастровые кварталы
Приложение В Типовой перечень видов разрешенного использования
Приложение Г Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Кемеровской области
Приложение Д Положение о земельном налоге на территории города Новокузнецка
Приложение Е Постановление о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Кемеровской области
