// "Экономико-правовой бюллетень", N 7, июль 2010 г. – 176 с.Оглавление.
Введение.
Общие положения.
Нормативное регулирование.
Классификация договоров аренды.
Стороны договора.
Существенные условия.
Срок договора.
Бухгалтерский учет основных операций по договору аренды.
Если имущество учитывается на балансе арендодателя.
Если имущество учитывается на балансе арендатора.
Отдельные элементы договора аренды: бухгалтерский учет и правовое регулирование.
Требования к имуществу, предоставляемому в аренду.
Срок аренды.
Устранение недостатков арендованного имущества.
Установление арендной платы.
Обслуживание и ремонт арендуемого имущества.
Субаренда.
Досрочное расторжение договора аренды.
Возврат арендованного имущества арендодателю.
Выкуп арендованного имущества.
Оплата коммунальных расходов.
Документальное оформление передачи объектов при заключении и прекращении договора аренды.
Предварительный договор аренды.
Правовое регулирование.
Форма предварительного договора.
Срок заключения основного договора.
Платежи по предварительному договору аренды: аванс и задаток.
Налогообложение операций по предварительному договору аренды.
Особенности бухгалтерского учета операций по предварительному договору аренды.
Налогообложение операций, связанных с договором аренды.
Налог на добавленную стоимость.
Общие правила.
НДС и коммунальные услуги.
Налог на прибыль организаций.
Налоговый учет капитальных вложений в форме неотделимых улучшений объекта аренды.
Аренда помещений организациями торговли и общепита.
Особенности бухгалтерского учета.
Отражение расходов, связанных с эксплуатацией арендованного помещения.
Аренда государственного и муниципального имущества.
Понятие государственного и муниципального имущества.
Порядок заключения договоров аренды публичного имущества.
Выкуп государственного и муниципального имущества.
Уплата НДС при аренде государственного и муниципального имущества.
Аренда земельных участков.
Правовое регулирование.
Запреты и ограничения на аренду земельных участков.
Передача прав по договору аренды третьему лицу.
Определение арендной платы при аренде земельных участков.
Бухгалтерский учет аренды земельных участков.
Налогообложение операций, связанных с арендой земельных участков.
Аренда лесных участков.
