Выходные данные неизвестны.Данное учебное пособие написано в соответствии с государственным образовательным стандартом по курсу «Инвестиции» и раскрывает понятие инвестиций, различные виды инвестирования, взаимодействие инвестиций в мировой хозяйственной сфере и формирование портфеля инвестиций.
В пособии в доступной и сжатой форме изложена вся необходимая информация по данной дисциплине, что поможет подготовиться к экзамену в минимальные сроки.Определение инвестиций и их экономическое содержание.
Виды инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности.
Прямое участие государства в инвестиционной деятельности.
Налоговая и амортизационная политика государства.
Государственная инвестиционная политика.
Особенности инвестиционной политики на современном этапе.
Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация.
Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.
Бизнес-план инвестиционного проекта.
Учет инфляции при принятии инвестиционных решений.
Понятие и принципы оценки эффективности инвестиционного проекта.
Система показателей для оценки эффективности инвестиционных проектов.
Методы оценки инвестиционных проектов.
Метод расчета отдачи на вложенный капитал.
Сущность капитального строительства.
Субъекты инвестиционно-строительной деятельности.
Инвестиционный цикл в строительстве.
Основные принципы инвестиционно-строительной сферы.
Особенности ценообразования в капитальном строительстве.
Понятие и виды ценных бумаг.
Финансовые инвестиции.
Характеристика акций. Определение доходности акций.
Характеристика облигаций. Определение доходности облигаций.
Понятие портфеля ценных бумаг. Доход и риск по портфелю.
Типы портфелей ценных бумаг. Управление портфелем ценных бумаг.
Финансовое регулирование портфельных инвестиций.
Финансирование инновационной деятельности.
Собственные источники инвестиций.
Заемные средства инвесторов.
Особые формы финансирования инвестиционных проектов (лизинг и форфейтинг).
Бюджетное финансирование инвестиций.
Роль доходов населения как источника финансирования инвестиций.
Иностранные инвестиции.
Долгосрочное кредитование.
Инвестиционный налоговый кредит.
Методы и источники финансирования инвестиционных проектов.
Ипотечное кредитование.
Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг.
Акционирование.
Лизинг. виды и преимущества.
Венчурное финансирование.
Режим функционирования иностранного капитала в РФ.
Внебюджетные средства.
Инвестиционные риски.
Методы оценки инвестиционных рисков.
Капитальные вложения, государственные гарантии и защита.
Источники финансирования капитальных вложений.
Амортизация основных фондов и способы ее начисления.
Финансово-промышленные группы.
Понятие недвижимости.
Недвижимость как актив для инвестирования, ее характеристика.
Принципы оценки недвижимости.
Методы оценки недвижимости.
Управление портфелем недвижимости.
