Учебное пособие. — Новосибирск : СГГА, 2012. – 202 с.Издание подготовлено на кафедре экономики и менеджмента Сибирской государственной геодезической академии в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта по изучению дисциплины «Экономическая оценка инвестиций». Работа рекомендована к изданию Ученым советом Института геодезии и менеджмента.
В пособии рассмотрены экономическая сущность инвестиций и методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска.Содержание
Введение
Введение в экономическую оценку инвестиций
Экономическая сущность инвестиций
Классификация инвестиций
Инвестиционная деятельность: сущность и факторы, оказывающие влияние на инвестирование
Источники и структура инвестиций
Контрольные вопросы и задания
Инвестиционная привлекательность: виды и методы оценки
Инвестиционная привлекательность государства
Инвестиционная привлекательность отрасли
Инвестиционная привлекательность региона
Инвестиционная привлекательность предприятия и инвестиционного проекта
Контрольные вопросы и задания
Признаки, классификация и жизненный цикл инвестиционного проекта
Понятие и признаки инвестиционного проекта
Классификация инвестиционных проектов
Жизненный цикл инвестиционного проекта
Основные направления технико-экономического обоснования инвестиционного проекта
Контрольные вопросы и задания
Критерии и виды эффективности инвестиционных проектов
Критерии эффективности инвестиционных проектов
Виды эффективности инвестиционных проектов
Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
Использование современных программных средств для определения эффективности реализации инвестиционных проектов
Контрольные вопросы
Денежные потоки инвестиционных проектов
Особенности денежных потоков инвестиционного проекта
Денежные потоки от различных видов деятельности
Денежный поток от инвестиционной деятельности
Денежный поток от операционной деятельности
Денежный поток от финансовой деятельности
Контрольные вопросы
Учет фактора времени в инвестиционных расчетах
Фактор времени
Приведение денег по оси времени
Контрольные вопросы и задания
Определение стоимости и анализ структуры капитала инвестиционного проекта
Понятие стоимости капитала
Методы расчета ставки дисконтирования
Критерии выбора оптимальной структуры капитала инвестиционного проекта
Контрольные вопросы и задания
Методы оценки экономической эффективности инвестиций
Группы методов, применяемых для оценки эффективности инвестиций
Статические методы оценки инвестиций
Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
Чистый дисконтированный доход
Индекс доходности инвестиций
Внутренняя норма доходности (прибыли)
Модифицированная внутренняя норма доходности
Дисконтированный срок окупаемости инвестиций
Контрольные вопросы и задания
Выбор варианта инвестиций на основе сравнительной эффективности
Проблема противоречивости динамических критериев оценки
Сравнение проектов различной продолжительности
Контрольные вопросы и задания
Учет инфляции при анализе инвестиционных проектов
Общие вопросы учета инфляции в инвестиционном анализе
Методика учета влияния инфляции на эффективность инвестиционного проекта
Схема отражения инфляции в расчетах эффективности
Отражение инфляции в ставке дисконтирования
Учет инфляции при оценке потоков инвестиционного проекта
Упрощенная методика учета инфляции
Контрольные вопросы и задания
Анализ инвестиционных проектов в условиях риска
Классификация рисков
Направления отражения риска в расчетах экономической эффективности инвестиций
Учет рисков в процессе обоснования надежности технических и организационно-экономических систем
Учет рисков при обосновании рисковой премии
Учет рисков при анализе чувствительности проекта
Метод сценариев (метод формального описания неопределенности)
Анализ безубыточности проекта
Основные подходы к снижению уровня риска
Контрольные вопросы и задания
Заключение
