Демоотчет об определении рыночной стоимости квартиры - авторы ООО-"Константа".
Общие сведения.
Краткое изложение существенных фактов и выводов.
Использованная в отчете терминология.
Основные этапы процедуры оценки.
Основные допущения и ограничивающие условия.
Сертификат качества.
Анализ рынка недвижимости.
Анализ рынка купли-продажи объектов недвижимости.
Описание объекта оценки.
Описание объема оцениваемых прав имущества.
Описание здания и его окружения.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
Обзор подходов и методов оценки.
Подходы к оценке недвижимости.
Сравнительный подход.
Доходный подход.
Затратный подход.
Статистический подход.
Выбранные подходы оценки.
Оценка объекта.
Затратный подход.
Расчет восстановительной стоимости.
Анализ и расчет износа объекта недвижимости.
Сравнительный подход.
Доходный подход.
Анализ доходов и расходов.
Статистический подход.
Заключение.
Список использованной литературы.
